为落实国家构建房地产发展新模式、推进“好房子”建设各项部署要求，推动住房发展由“有没有”向“好不好”转变，我市统筹防风险、促转型、惠民生、稳增长，打出楼市提质增效组合拳。面对全国、全区楼市整体下行压力，我市实现了连续三个季度商品房销售面积的正增长。
一是政策红利持续释放，市场信心逐步修复。市住建局联合财政、自然资源、税务、人行、金融监管局等六部门印发《关于推动呼伦贝尔市房地产市场高质量健康发展的意见》及补充通知，构建“1个主体文件+ 1个补充通知”差异化政策体系，从土地供给、规划建设、财税金融、风险防控等八大方面出台务实举措，引导房地产业由规模扩张向提质增效转型，持续增加优质“好房子”供给。
二是攻坚存量盘活，形成可复制推广的经验做法。鄂温克族自治旗5个烂尾项目目前已成功盘活3个，剩余2个正在稳步处置。存量盘活带动了当地楼市量效齐升，截至9月底，鄂温克族自治旗商品房销售同比增长 112.16%、投资同比增长74.77%，增速分裂全市第一、第二位。随着格林春天、盛丰金都城、凯盈南区等存量盘活项目陆续从开工建设到交付，通过系统化盘活，有效唤醒存量资产、修复城市风貌、带动上下游产业链复苏，切实稳住市场预期、提振行业信心。
三是做强中心城区示范，加快“好房子”落地。充分发挥中心城区核心引领作用，紧扣群众安居新需求，引导房企优化产品设计，推动住宅向高品质改善型升级。以海拉尔区和合悦山府小区成功入选内蒙古自治区“广厦奖”候选项目为契机，通过打造宋式园林、星级地库、健身、棋牌、儿童活动等完善的配套服务设施和居住环境，实现了品质兑现、市场热销，成为全市“好房子”建设的示范标杆。
四是开展全域展销联动，激发市场消费活力。在中心城区，创新“汽车展销+房产咨询”一站式服务，共10家房企集中参展，近百户意向客户洽谈购房。其它地区因地制宜开展促销：莫力达瓦达斡尔族自治旗依托曲棍球青年亚洲杯赛事流量开展“跟着赛事去卖房”行动；扎兰屯、阿荣旗推出团购、特价房源让利惠民。9月以来全市商品住房成交面积17.08万平方米，销售额达8.4亿元。
下一步，我市将持续对标房地产发展新模式要求，统筹存量风险化解、项目盘活与“好房子”建设，优化住房供给结构，巩固市场回暖态势，推动房地产业平稳健康高质量发展，持续满足群众安居宜居需求。