昨日从市自然资源和规划局了解到，宁波市慈溪胜山创新园区联合改造项目成功入选自然资源部《盘活存量土地和低效用地典型案例2026版》。
本次全国共29个案例入选，其中省内3个案例入选，1个为宁波的案例。截至目前，宁波累计3个低效用地再开发试点案例入选，入选案例数居全省前列。
作为全国重要的制造业基地和国家首批新型工业化示范区创建城市，宁波面临着产业空间紧缺与低效用地并存的双重挑战。胜山创新园区原有的三家企业，互为自行车零部件产业上下游企业，起步较早，“旧厂房完全无法满足订单需求，亟待改造”。
2023年9月，宁波成为全国43个低效用地再开发试点之一。
“2023年底，了解到企业的需求后，借助试点红利，我们探索打破土地权属界线、实施多主体联合改造。”宁波市自然资源和规划局相关负责人介绍。
为了精简改造审批流程，慈溪市成立老旧工业区块改造提升工作领导小组，统筹多部门联合会商，提前介入、协同推动项目落地，创新提出6宗土地按共有宗进行开发，由牵头企业统一申报立项，后续审批整体认定。
本次改造提升中，将原有单层传统老旧厂房改造为4层至6层、建筑高度近24米的高标准产业厂房，地块容积率提升3倍以上，新增优质产业空间超8.5万平方米，推动产业智能化、集群化升级。目前，新厂房已通过竣工验收。
最新数据显示，2023年9月以来，宁波累计完成低效用地再开发超4.7万亩。
下一步，宁波将持续深化存量土地盘活和低效用地再开发模式探索。